1 Rue Hérault de Caen, 76930 Octeville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Hérault de Caen, affiche un prix moyen de 4 088 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Hérault de Caen, 76930 Octeville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Octeville-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octeville-Sur-Mer - Auguste Huart à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Lutins à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Hérault de Caen
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Hérault de Caen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Hérault de Caen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Hérault de Caen, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Hérault de Caen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Hérault de Caen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Hérault de Caen dans son marché local
Prix du 1 Rue Hérault de Caen par rapport à la voie
Sur Rue Hérault de Caen, le prix moyen des appartements s'établit à 4 093 €/m². Avec un prix moyen de 4 088 €/m², le 1 Rue Hérault de Caen se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Hérault de Caen par rapport à Octeville-sur-Mer et à Seine-Maritime
À Octeville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Hérault de Caen se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Octeville-sur-Mer et 89.43 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Hérault de Caen à Octeville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Hérault de Caen est de 15.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à Octeville-sur-Mer, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Octeville-sur-Mer a baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 44.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 824 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 088 €/m² au premier semestre 2025.
