7 Rue René Raas, 76930 Octeville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue René Raas, affiche un prix moyen de 4 092 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue René Raas, 76930 Octeville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Octeville-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 27 logements - 32 parkings - 1014 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octeville-Sur-Mer - Auguste Le Conte à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Lutins à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 343 mètres
Ventes au 7 Rue René Raas
Les 7 ventes au 7 Rue René Raas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue René Raas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue René Raas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue René Raas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue René Raas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue René Raas dans son marché local
Prix du 7 Rue René Raas par rapport à la voie
Sur Rue René Raas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 7 Rue René Raas se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue René Raas par rapport à Octeville-sur-Mer et à Seine-Maritime
À Octeville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue René Raas se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Octeville-sur-Mer et 89.62 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue René Raas à Octeville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 7 Rue René Raas est de 15.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Octeville-sur-Mer, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Octeville-sur-Mer a baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 44.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 824 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 088 €/m² au premier semestre 2025.
