21 Rue de la Republique, 76350 Oissel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Republique, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°6 et de n°19.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de la Republique, 76350 Oissel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Centre-Landaus-Poudrerie-Sablonnière.
1 niveau - 2022 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville D'oissel à 157 mètres
- - Oissel à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Mongis - Jules Ferry à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Republique, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Republique dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Republique par rapport à la voie
Sur Rue de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 21 Rue de la Republique se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Republique par rapport à Oissel et à Seine-Maritime
À Oissel, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Republique se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Oissel et -12.66 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de la Republique à Oissel
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de la Republique est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Oissel, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oissel a augmenté de 5.05 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au premier semestre 2020 à 2 106 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
