40 bis Rue Jean Baptiste Pigerre, 76350 Oissel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue Jean Baptiste Pigerre, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², inférieur de 21.68 % à celui du n°13 et de n°34.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 bis Rue Jean Baptiste Pigerre, 76350 Oissel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Paix à 100 mètres
- - Oissel à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Mongis - Jules Ferry à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue Jean Baptiste Pigerre
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue Jean Baptiste Pigerre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue Jean Baptiste Pigerre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue Jean Baptiste Pigerre, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue Jean Baptiste Pigerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue Jean Baptiste Pigerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue Jean Baptiste Pigerre dans son marché local
Prix du 40 bis Rue Jean Baptiste Pigerre par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Pigerre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 40 bis Rue Jean Baptiste Pigerre se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue Jean Baptiste Pigerre par rapport à Oissel et à Seine-Maritime
À Oissel, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue Jean Baptiste Pigerre se situe 28.25 % en dessous de la moyenne de Oissel et -27.68 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 bis Rue Jean Baptiste Pigerre à Oissel
Le loyer moyen estimé au 40 bis Rue Jean Baptiste Pigerre est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Oissel, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oissel a augmenté de 5.05 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au premier semestre 2020 à 2 106 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
