91 Rue Victor Hugo, 76350 Oissel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 348 €/m².Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 91 Rue Victor Hugo, 76350 Oissel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre-Landaus-Poudrerie-Sablonnière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Multimodal à 207 mètres
- - Oissel à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 715 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 142 mètres
Ventes au 91 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 91 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Rue Victor Hugo, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 91 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 91 Rue Victor Hugo se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue Victor Hugo par rapport à Oissel et à Seine-Maritime
À Oissel, le prix moyen des appartements atteint 1 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Rue Victor Hugo se situe 100 % en dessous de la moyenne de Oissel et 100 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 91 Rue Victor Hugo à Oissel
Le loyer moyen estimé au 91 Rue Victor Hugo est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Oissel, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oissel a augmenté de 69.24 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2024 à 862 €/m² au premier semestre 2025.
