3 Avenue des Canadiens, 76860 Ouville-la-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Canadiens, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°26 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Avenue des Canadiens, 76860 Ouville-la-Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Ouville-la-Rivière.
1 niveau - 4379 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouville-La-Riviere - Gare à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des 3 Rivières à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Canadiens
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Canadiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Canadiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Canadiens, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Canadiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Canadiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Canadiens dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Canadiens par rapport à la voie
Sur Avenue des Canadiens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 3 Avenue des Canadiens se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Canadiens par rapport à Ouville-la-Rivière et à Seine-Maritime
À Ouville-la-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Canadiens se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de Ouville-la-Rivière et -0.4 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouville-la-Rivière a baissé de 11.01 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 416 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 127 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 955 €/m² sur la période récente.
