13 Avenue Capitaine Portheous, 76910 Petit-Caux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Capitaine Portheous, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°15 et de n°44.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue Capitaine Portheous, 76910 Petit-Caux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Petit-Caux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 219 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 081ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit-Caux - Berneval-Le-Grand_le Clos Martin à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 706 mètres
Ventes au 13 Avenue Capitaine Portheous
Les 4 ventes au 13 Avenue Capitaine Portheous constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Capitaine Portheous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Capitaine Portheous, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Capitaine Portheous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Capitaine Portheous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Capitaine Portheous dans son marché local
Prix du 13 Avenue Capitaine Portheous par rapport à la voie
Sur Avenue Capitaine Portheous, le prix moyen des appartements s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 13 Avenue Capitaine Portheous se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Capitaine Portheous par rapport à Petit-Caux et à Seine-Maritime
À Petit-Caux, le prix moyen des appartements atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Capitaine Portheous se situe 0 % en dessous de la moyenne de Petit-Caux et 6.21 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue Capitaine Portheous à Petit-Caux
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue Capitaine Portheous est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Petit-Caux, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Petit-Caux a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 326 €/m² au premier semestre 2022 à 1 799 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.
