1 bis Avenue Capitaine Portheous, 76910 Petit-Caux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Capitaine Portheous, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Avenue Capitaine Portheous, 76910 Petit-Caux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit-Caux - Berneval-Le-Grand_les Chardons à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue Capitaine Portheous
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue Capitaine Portheous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Capitaine Portheous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue Capitaine Portheous, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Capitaine Portheous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Capitaine Portheous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Capitaine Portheous dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Capitaine Portheous par rapport à la voie
Sur Avenue Capitaine Portheous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 1 bis Avenue Capitaine Portheous se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Capitaine Portheous par rapport à Petit-Caux et à Seine-Maritime
À Petit-Caux, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue Capitaine Portheous se situe 16.83 % au-dessus de la moyenne de Petit-Caux et 25.74 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Avenue Capitaine Portheous à Petit-Caux
Le loyer moyen estimé au 1 bis Avenue Capitaine Portheous est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Petit-Caux, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Petit-Caux a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 762 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 356 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
