2 Avenue Francois Mitterrand, 76650 Petit-Couronne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Francois Mitterrand, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Francois Mitterrand, 76650 Petit-Couronne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville-Archipel.
1 niveau - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1035 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Des Tourelles à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 374 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Flaubert à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Flaubert à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Francois Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Francois Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Francois Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Francois Mitterrand, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Francois Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Francois Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Francois Mitterrand dans son marché local
Prix du 2 Avenue Francois Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue Francois Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 2 Avenue Francois Mitterrand se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Francois Mitterrand par rapport à Petit-Couronne et à Seine-Maritime
À Petit-Couronne, le prix moyen des appartements atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Francois Mitterrand se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Petit-Couronne et 30.32 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Francois Mitterrand à Petit-Couronne
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Francois Mitterrand est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.82 % au loyer moyen estimé à Petit-Couronne, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Petit-Couronne a augmenté de 20.36 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au premier semestre 2022 à 1 373 €/m² au premier semestre 2025.
