1261 Rue Aristide Briand, 76650 Petit-Couronne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1261 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², identique à celui du n°1261 a mais inférieur de 7.51 % à celui du n°1235.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1261 Rue Aristide Briand, 76650 Petit-Couronne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Pommeret-Mairie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 76 logements - 2456 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1164 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Des Tourelles à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 423 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Flaubert à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Flaubert à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 1261 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 1261 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1261 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1261 Rue Aristide Briand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1261 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1261 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1261 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 1261 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 1261 Rue Aristide Briand se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1261 Rue Aristide Briand par rapport à Petit-Couronne et à Seine-Maritime
À Petit-Couronne, le prix moyen des appartements atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 1261 Rue Aristide Briand se situe 20.99 % en dessous de la moyenne de Petit-Couronne et 39.17 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1261 Rue Aristide Briand à Petit-Couronne
Le loyer moyen estimé au 1261 Rue Aristide Briand est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Petit-Couronne, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Petit-Couronne a augmenté de 20.36 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au premier semestre 2022 à 1 373 €/m² au premier semestre 2025.
