312 Rue Aristide Briand, 76650 Petit-Couronne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 312 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°301 et de n°348.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 312 Rue Aristide Briand, 76650 Petit-Couronne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville-Archipel.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0877 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bart à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 662 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Flaubert à 662 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Flaubert à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 312 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 312 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 312 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 312 Rue Aristide Briand, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°312 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 312 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 312 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 312 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 312 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 312 Rue Aristide Briand se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 312 Rue Aristide Briand par rapport à Petit-Couronne et à Seine-Maritime
À Petit-Couronne, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 312 Rue Aristide Briand se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Petit-Couronne et 4.16 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 312 Rue Aristide Briand à Petit-Couronne
Le loyer moyen estimé au 312 Rue Aristide Briand est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Petit-Couronne, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Petit-Couronne a baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 14.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 240 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 991 €/m² sur la période récente.
