36 Rue de Saint-etienne, 76650 Petit-Couronne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Saint-etienne, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°30 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue de Saint-etienne, 76650 Petit-Couronne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville-Archipel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 428 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste De Petit-Couronne à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 250 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Flaubert à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Flaubert à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de Saint-etienne
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Saint-etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Saint-etienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Saint-etienne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Saint-etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Saint-etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Saint-etienne dans son marché local
Prix du 36 Rue de Saint-etienne par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-etienne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 36 Rue de Saint-etienne se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Saint-etienne par rapport à Petit-Couronne et à Seine-Maritime
À Petit-Couronne, le prix moyen des appartements atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de Saint-etienne se situe 23.71 % en dessous de la moyenne de Petit-Couronne et 41.27 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue de Saint-etienne à Petit-Couronne
Le loyer moyen estimé au 36 Rue de Saint-etienne est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Petit-Couronne, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Petit-Couronne a augmenté de 20.36 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au premier semestre 2022 à 1 373 €/m² au premier semestre 2025.
