622 Rue du 11 Novembre, 76650 Petit-Couronne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 622 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², identique à celui du n°590 et de n°621.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 622 Rue du 11 Novembre, 76650 Petit-Couronne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Le Pommeret-Mairie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 523 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 622 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 622 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 622 Rue du 11 Novembre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 622 Rue du 11 Novembre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 622 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 622 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 622 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 622 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 622 Rue du 11 Novembre se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 622 Rue du 11 Novembre par rapport à Petit-Couronne et à Seine-Maritime
À Petit-Couronne, le prix moyen des appartements atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 622 Rue du 11 Novembre se situe 100 % en dessous de la moyenne de Petit-Couronne et 100 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 622 Rue du 11 Novembre à Petit-Couronne
Le loyer moyen estimé au 622 Rue du 11 Novembre est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Petit-Couronne, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Petit-Couronne a augmenté de 20.36 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au premier semestre 2022 à 1 373 €/m² au premier semestre 2025.
