89 Rue du 14 Juillet, 76650 Petit-Couronne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², identique à celui du n°91 et de n°123.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 Rue du 14 Juillet, 76650 Petit-Couronne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Le Pommeret-Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 433 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Louise Michel à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 636 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue du 14 Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 89 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 89 Rue du 14 Juillet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue du 14 Juillet par rapport à Petit-Couronne et à Seine-Maritime
À Petit-Couronne, le prix moyen des appartements atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue du 14 Juillet se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Petit-Couronne et 33.73 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 Rue du 14 Juillet à Petit-Couronne
Le loyer moyen estimé au 89 Rue du 14 Juillet est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Petit-Couronne, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Petit-Couronne a augmenté de 21.01 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au premier semestre 2022 à 1 373 €/m² au premier semestre 2025.
