255 Rue du Madrillet, 76650 Petit-Couronne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 255 Rue du Madrillet, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°255 b et de n°255 c.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 255 Rue du Madrillet, 76650 Petit-Couronne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier La Croix Mendès France à dominante résidentielle.
3 niveaux - 33 logements - 46 parkings - 1322 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacroix à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 934 mètres
- - Ecole maternelle Guy de Maupassant à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Guy de Maupassant à 530 mètres
Ventes au 255 Rue du Madrillet
Les 8 ventes au 255 Rue du Madrillet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 255 Rue du Madrillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 255 Rue du Madrillet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 255 Rue du Madrillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 255 Rue du Madrillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 255 Rue du Madrillet dans son marché local
Prix du 255 Rue du Madrillet par rapport à la voie
Sur Rue du Madrillet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 255 Rue du Madrillet se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 255 Rue du Madrillet par rapport à Petit-Couronne et à Seine-Maritime
À Petit-Couronne, le prix moyen des appartements atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 255 Rue du Madrillet se situe 32.91 % au-dessus de la moyenne de Petit-Couronne et 2.33 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 255 Rue du Madrillet à Petit-Couronne
Le loyer moyen estimé au 255 Rue du Madrillet est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 18.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Petit-Couronne, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Petit-Couronne a augmenté de 20.36 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au premier semestre 2022 à 1 373 €/m² au premier semestre 2025.
