382 a Rue Pierre Corneille, 76650 Petit-Couronne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 382 a Rue Pierre Corneille, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°334 a mais supérieur de 13.11 % à celui du n°356.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 382 a Rue Pierre Corneille, 76650 Petit-Couronne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville-Archipel.
2 niveaux - 404 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bart à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 404 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Flaubert à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Flaubert à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 382 a Rue Pierre Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 382 a Rue Pierre Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 382 a Rue Pierre Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 382 a Rue Pierre Corneille, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 382 a Rue Pierre Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 382 a Rue Pierre Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 382 a Rue Pierre Corneille dans son marché local
Prix du 382 a Rue Pierre Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 382 a Rue Pierre Corneille se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 382 a Rue Pierre Corneille par rapport à Petit-Couronne et à Seine-Maritime
À Petit-Couronne, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 382 a Rue Pierre Corneille se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Petit-Couronne et -13.57 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 382 a Rue Pierre Corneille à Petit-Couronne
Le loyer moyen estimé au 382 a Rue Pierre Corneille est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Petit-Couronne, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Petit-Couronne a baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 14.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 240 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 991 €/m² sur la période récente.
