585 Rue Pierre Corneille, 76650 Petit-Couronne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 585 Rue Pierre Corneille, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°585 a et de n°585 b.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 585 Rue Pierre Corneille, 76650 Petit-Couronne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville-Archipel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 902 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0972 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Des Tourelles à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 414 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Flaubert à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Flaubert à 512 mètres
Ventes au 585 Rue Pierre Corneille
Les 9 ventes au 585 Rue Pierre Corneille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 585 Rue Pierre Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 585 Rue Pierre Corneille, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 585 Rue Pierre Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 585 Rue Pierre Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 585 Rue Pierre Corneille dans son marché local
Prix du 585 Rue Pierre Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Corneille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 585 Rue Pierre Corneille se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 585 Rue Pierre Corneille par rapport à Petit-Couronne et à Seine-Maritime
À Petit-Couronne, le prix moyen des appartements atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 585 Rue Pierre Corneille se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Petit-Couronne et 24.27 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 585 Rue Pierre Corneille à Petit-Couronne
Le loyer moyen estimé au 585 Rue Pierre Corneille est de 15.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 17.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.8 % au loyer moyen estimé à Petit-Couronne, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Petit-Couronne a augmenté de 20.36 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au premier semestre 2022 à 1 373 €/m² au premier semestre 2025.
