8 Rue des Magnolias, 76170 Port-Jérôme-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², inférieur de 8.11 % à celui du n°6 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Magnolias, 76170 Port-Jérôme-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Vieux Gravenchon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 6 parkings - 429 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 169 mètres
- - Ecole maternelle Petite Campagne à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Schweitzer à 288 mètres
Ventes au 8 Rue des Magnolias
Une vente a été recensée au 8 Rue des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Magnolias, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 8 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des appartements s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 8 Rue des Magnolias se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Magnolias par rapport à Port-Jérôme-sur-Seine et à Seine-Maritime
À Port-Jérôme-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Magnolias se situe 28.35 % en dessous de la moyenne de Port-Jérôme-sur-Seine et 43.79 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Magnolias à Port-Jérôme-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Magnolias est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Port-Jérôme-sur-Seine, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-Jérôme-sur-Seine a augmenté de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 38.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 210 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
