9 Rue Emile Zola, 76170 Port-Jérôme-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², identique à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Emile Zola, 76170 Port-Jérôme-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Vieux Gravenchon à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nd Gravenchon Arpège à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 485 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Professeur Roux à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Emile Zola, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 9 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 9 Rue Emile Zola se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Emile Zola par rapport à Port-Jérôme-sur-Seine et à Seine-Maritime
À Port-Jérôme-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Emile Zola se situe 28.82 % au-dessus de la moyenne de Port-Jérôme-sur-Seine et 1.07 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Emile Zola à Port-Jérôme-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Emile Zola est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.52 % au loyer moyen estimé à Port-Jérôme-sur-Seine, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-Jérôme-sur-Seine a augmenté de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 38.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 210 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
