45 Rue Henri Dunant, 76170 Port-Jérôme-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue Henri Dunant, 76170 Port-Jérôme-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nd Gravenchon Rue D. Papin à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1043 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Henri Dunant, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 45 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 45 Rue Henri Dunant se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Henri Dunant par rapport à Port-Jérôme-sur-Seine et à Seine-Maritime
À Port-Jérôme-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Henri Dunant se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Port-Jérôme-sur-Seine et -8.76 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue Henri Dunant à Port-Jérôme-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 45 Rue Henri Dunant est de 13.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.81 % au loyer moyen estimé à Port-Jérôme-sur-Seine, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-Jérôme-sur-Seine a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au premier semestre 2020 à 2 026 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
