12 bis Rue Henri Messager, 76170 Port-Jérôme-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Henri Messager, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue Henri Messager, 76170 Port-Jérôme-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messager à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 917 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Professeur Roux à 901 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Henri Messager
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Henri Messager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Henri Messager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Henri Messager, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Henri Messager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Henri Messager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Henri Messager dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Henri Messager par rapport à la voie
Sur Rue Henri Messager, le prix moyen des appartements s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 12 bis Rue Henri Messager se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Henri Messager par rapport à Port-Jérôme-sur-Seine et à Seine-Maritime
À Port-Jérôme-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Henri Messager se situe 39.04 % au-dessus de la moyenne de Port-Jérôme-sur-Seine et 9.03 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue Henri Messager à Port-Jérôme-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue Henri Messager est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Port-Jérôme-sur-Seine, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-Jérôme-sur-Seine a augmenté de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 38.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 210 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
