2 Rue Henri Messager, 76170 Port-Jérôme-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Messager, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Henri Messager, 76170 Port-Jérôme-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 4 locaux - 20 parkings - 940 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messager à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 890 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 860 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Messager
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Messager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Messager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Messager, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Messager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Messager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Messager dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Messager par rapport à la voie
Sur Rue Henri Messager, le prix moyen des appartements s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 2 Rue Henri Messager se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Messager par rapport à Port-Jérôme-sur-Seine et à Seine-Maritime
À Port-Jérôme-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henri Messager se situe 39.23 % au-dessus de la moyenne de Port-Jérôme-sur-Seine et 9.34 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Henri Messager à Port-Jérôme-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Henri Messager est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Port-Jérôme-sur-Seine, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-Jérôme-sur-Seine a augmenté de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 38.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 210 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
