13 allée des chênes, 76160 Préaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 allée des chênes, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 29.69 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 13 allée des chênes, 76160 Préaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Préaux.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preaux - Place De La Mairie à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 1063 mètres
Ventes au 13 allée des chênes
Les 2 ventes au 13 allée des chênes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 allée des chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 allée des chênes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 allée des chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 allée des chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 allée des chênes dans son marché local
Prix du 13 allée des chênes par rapport à la voie
Sur allée des chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 13 allée des chênes se situe 28.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 allée des chênes par rapport à Préaux et à Seine-Maritime
À Préaux, le prix moyen des maisons atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 allée des chênes se situe 21.28 % en dessous de la moyenne de Préaux et -5.76 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préaux a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 081 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 590 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.
