24 bis Route du Havre, 76490 Rives-en-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 bis Route du Havre, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², supérieur de 25.87 % à celui du n°13 bis et de n°11 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Route du Havre, 76490 Rives-en-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Retraite à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 168 mètres
- - Ecole maternelle les Tourterelles à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Route du Havre
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Route du Havre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Route du Havre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Route du Havre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Route du Havre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Route du Havre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Route du Havre dans son marché local
Prix du 24 bis Route du Havre par rapport à la voie
Sur Route du Havre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 24 bis Route du Havre se situe 22.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Route du Havre par rapport à Rives-en-Seine et à Seine-Maritime
À Rives-en-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Route du Havre se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Rives-en-Seine et 7.55 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Route du Havre à Rives-en-Seine
Le loyer moyen estimé au 24 bis Route du Havre est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.07 % au loyer moyen estimé à Rives-en-Seine, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rives-en-Seine a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 479 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
