7 bis Route du Havre, 76490 Rives-en-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Route du Havre, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°7 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Route du Havre, 76490 Rives-en-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Retraite à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 188 mètres
- - Ecole maternelle les Tourterelles à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Route du Havre
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Route du Havre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Route du Havre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Route du Havre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Route du Havre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Route du Havre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Route du Havre dans son marché local
Prix du 7 bis Route du Havre par rapport à la voie
Sur Route du Havre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 7 bis Route du Havre se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Route du Havre par rapport à Rives-en-Seine et à Seine-Maritime
À Rives-en-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Route du Havre se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Rives-en-Seine et 26.78 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Route du Havre à Rives-en-Seine
Le loyer moyen estimé au 7 bis Route du Havre est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.56 % au loyer moyen estimé à Rives-en-Seine, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rives-en-Seine a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 479 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
