6 Rue de l'Oiseau Bleu, 76490 Rives-en-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l'Oiseau Bleu, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de l'Oiseau Bleu, 76490 Rives-en-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Caillouville à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de l'Oiseau Bleu
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de l'Oiseau Bleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l'Oiseau Bleu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l'Oiseau Bleu, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Oiseau Bleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Oiseau Bleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l'Oiseau Bleu dans son marché local
Prix du 6 Rue de l'Oiseau Bleu par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oiseau Bleu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 6 Rue de l'Oiseau Bleu se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l'Oiseau Bleu par rapport à Rives-en-Seine et à Seine-Maritime
À Rives-en-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de l'Oiseau Bleu se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Rives-en-Seine et 0.5 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de l'Oiseau Bleu à Rives-en-Seine
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de l'Oiseau Bleu est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rives-en-Seine, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives-en-Seine a augmenté de 13.12 % sur 1 an et augmenté de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 999 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
