7 Rue de la Cordonnerie, 76490 Rives-en-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Cordonnerie, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°9 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Cordonnerie, 76490 Rives-en-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Rives-en-Seine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 142 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0453 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 379 mètres
- - Ecole maternelle les Tourterelles à 171 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 134 mètres
Ventes au 7 Rue de la Cordonnerie
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Cordonnerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Cordonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Cordonnerie, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Cordonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Cordonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Cordonnerie dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Cordonnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Cordonnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 7 Rue de la Cordonnerie se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Cordonnerie par rapport à Rives-en-Seine et à Seine-Maritime
À Rives-en-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Cordonnerie se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Rives-en-Seine et 23.96 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Cordonnerie à Rives-en-Seine
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Cordonnerie est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.9 % au loyer moyen estimé à Rives-en-Seine, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rives-en-Seine a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 479 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
