9 Rue de la République, 76490 Rives-en-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°12.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la République, 76490 Rives-en-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Rives-en-Seine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 429 mètres
- - Ecole maternelle les Tourterelles à 165 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 196 mètres
Ventes au 9 Rue de la République
Une vente a été recensée au 9 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la République, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la République dans son marché local
Prix du 9 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 9 Rue de la République se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la République par rapport à Rives-en-Seine et à Seine-Maritime
À Rives-en-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la République se situe 8 % en dessous de la moyenne de Rives-en-Seine et 21.18 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la République à Rives-en-Seine
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la République est de 12.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.65 % au loyer moyen estimé à Rives-en-Seine, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rives-en-Seine a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 479 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
