3 Rue de la Sainte Gertrude, 76490 Rives-en-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Sainte Gertrude, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Sainte Gertrude, 76490 Rives-en-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rives-en-Seine.
- 411 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rives-En-Seine - Caudebec-En-Caux_stade à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 74 mètres
- - Ecole maternelle les Tourterelles à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Sainte Gertrude
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Sainte Gertrude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Sainte Gertrude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Sainte Gertrude, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Sainte Gertrude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Sainte Gertrude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Sainte Gertrude dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Sainte Gertrude par rapport à la voie
Sur Rue de la Sainte Gertrude, le prix moyen des appartements s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 3 Rue de la Sainte Gertrude se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Sainte Gertrude par rapport à Rives-en-Seine et à Seine-Maritime
À Rives-en-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Sainte Gertrude se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Rives-en-Seine et 26.6 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Sainte Gertrude à Rives-en-Seine
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Sainte Gertrude est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.5 % au loyer moyen estimé à Rives-en-Seine, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rives-en-Seine a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 479 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
