2 Rue de la Tour d'Harfleur, 76490 Rives-en-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Tour d'Harfleur, affiche un prix moyen de 1 554 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Tour d'Harfleur, 76490 Rives-en-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Rives-en-Seine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 273 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Retraite à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 193 mètres
- - Ecole maternelle les Tourterelles à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 125 mètres
Ventes au 2 Rue de la Tour d'Harfleur
Les 3 ventes au 2 Rue de la Tour d'Harfleur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Tour d'Harfleur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Tour d'Harfleur, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Tour d'Harfleur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Tour d'Harfleur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Tour d'Harfleur dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Tour d'Harfleur par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour d'Harfleur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 2 Rue de la Tour d'Harfleur se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Tour d'Harfleur par rapport à Rives-en-Seine et à Seine-Maritime
À Rives-en-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Tour d'Harfleur se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Rives-en-Seine et 27.99 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Tour d'Harfleur à Rives-en-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Tour d'Harfleur est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rives-en-Seine, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rives-en-Seine a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 479 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
