1 Rue Henri Bailleul, 76490 Rives-en-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Henri Bailleul, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Henri Bailleul, 76490 Rives-en-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Rives-en-Seine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 260 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rives-En-Seine - Caudebec-En-Caux_quai à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 718 mètres
- - Ecole maternelle les Tourterelles à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 495 mètres
Ventes au 1 Rue Henri Bailleul
Une vente a été recensée au 1 Rue Henri Bailleul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Henri Bailleul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Henri Bailleul, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri Bailleul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri Bailleul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Henri Bailleul dans son marché local
Prix du 1 Rue Henri Bailleul par rapport à la voie
Sur Rue Henri Bailleul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 1 Rue Henri Bailleul se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Henri Bailleul par rapport à Rives-en-Seine et à Seine-Maritime
À Rives-en-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Henri Bailleul se situe 25.58 % au-dessus de la moyenne de Rives-en-Seine et 7.6 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Henri Bailleul à Rives-en-Seine
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Henri Bailleul est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rives-en-Seine, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rives-en-Seine a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 479 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
