7 Rue Henri Bailleul, 76490 Rives-en-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Henri Bailleul, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², inférieur de 9.73 % à celui du n°10 bis et de n°8.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Henri Bailleul, 76490 Rives-en-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Rives-en-Seine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 15 parkings - 589 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0111 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0189 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rives-En-Seine - Caudebec-En-Caux_quai à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 658 mètres
- - Ecole maternelle les Tourterelles à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Henri Bailleul
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Henri Bailleul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Henri Bailleul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Henri Bailleul, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henri Bailleul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henri Bailleul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Henri Bailleul dans son marché local
Prix du 7 Rue Henri Bailleul par rapport à la voie
Sur Rue Henri Bailleul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 7 Rue Henri Bailleul se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Henri Bailleul par rapport à Rives-en-Seine et à Seine-Maritime
À Rives-en-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Henri Bailleul se situe 22.39 % au-dessus de la moyenne de Rives-en-Seine et 4.87 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Henri Bailleul à Rives-en-Seine
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Henri Bailleul est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rives-en-Seine, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rives-en-Seine a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 479 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
