29 bis Rue Saint Clair, 76490 Rives-en-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue Saint Clair, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°31 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 bis Rue Saint Clair, 76490 Rives-en-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Rives-en-Seine à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 128 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rives-En-Seine - Caudebec-En-Caux_quai à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 609 mètres
- - Ecole maternelle les Tourterelles à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis Rue Saint Clair
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Rue Saint Clair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Rue Saint Clair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Rue Saint Clair, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue Saint Clair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue Saint Clair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue Saint Clair dans son marché local
Prix du 29 bis Rue Saint Clair par rapport à la voie
Sur Rue Saint Clair, le prix moyen des appartements s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 29 bis Rue Saint Clair se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue Saint Clair par rapport à Rives-en-Seine et à Seine-Maritime
À Rives-en-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 bis Rue Saint Clair se situe 21.91 % au-dessus de la moyenne de Rives-en-Seine et 5.73 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 bis Rue Saint Clair à Rives-en-Seine
Le loyer moyen estimé au 29 bis Rue Saint Clair est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rives-en-Seine, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rives-en-Seine a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 479 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
