4 Sente de la Vignette, 76490 Rives-en-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Sente de la Vignette, affiche un prix moyen de 1 773 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Sente de la Vignette, 76490 Rives-en-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 359 mètres
- - Ecole maternelle les Tourterelles à 117 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Sente de la Vignette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Sente de la Vignette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Sente de la Vignette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Sente de la Vignette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Sente de la Vignette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Sente de la Vignette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Sente de la Vignette dans son marché local
Prix du 4 Sente de la Vignette par rapport à la voie
Sur Sente de la Vignette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 4 Sente de la Vignette se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Sente de la Vignette par rapport à Rives-en-Seine et à Seine-Maritime
À Rives-en-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Sente de la Vignette se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Rives-en-Seine et 17.84 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Sente de la Vignette à Rives-en-Seine
Le loyer moyen estimé au 4 Sente de la Vignette est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.14 % au loyer moyen estimé à Rives-en-Seine, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rives-en-Seine a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 479 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
