9 Allee Albert Maillard, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee Albert Maillard, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°11 et du 0.39 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allee Albert Maillard, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Voltaire Grammont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 88 logements - 21 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Social à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 999 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 957 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allee Albert Maillard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allee Albert Maillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee Albert Maillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allee Albert Maillard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee Albert Maillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee Albert Maillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee Albert Maillard dans son marché local
Prix du 9 Allee Albert Maillard par rapport à la voie
Sur Allee Albert Maillard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 9 Allee Albert Maillard se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee Albert Maillard par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allee Albert Maillard se situe 27.25 % en dessous de la moyenne de Rouen et 4.88 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allee Albert Maillard à Rouen
Le loyer moyen estimé au 9 Allee Albert Maillard est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
