31 Allee de Fribourg, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allee de Fribourg, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 31 Allee de Fribourg, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sapins.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Grieu à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boieldieu à 294 mètres
- - Lycée professionnel des 4 Cantons - Grieu - Lycée des métiers des réseaux communicants et de la maintenance à 247 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Messier à 266 mètres
- - Ecole primaire Pierre de Ronsard - François Villon à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allee de Fribourg
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allee de Fribourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allee de Fribourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allee de Fribourg, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allee de Fribourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allee de Fribourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allee de Fribourg dans son marché local
Prix du 31 Allee de Fribourg par rapport à la voie
Sur Allee de Fribourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 31 Allee de Fribourg se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allee de Fribourg par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allee de Fribourg se situe 27.57 % en dessous de la moyenne de Rouen et 8.66 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
