2 Allee Ernest Laruelle, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Ernest Laruelle, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee Ernest Laruelle, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Voltaire Grammont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 88 logements - 21 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Social à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1239 mètres
- - Collège Camille Claudel à 772 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 1239 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Ernest Laruelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Ernest Laruelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Ernest Laruelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Ernest Laruelle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Ernest Laruelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Ernest Laruelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Ernest Laruelle dans son marché local
Prix du 2 Allee Ernest Laruelle par rapport à la voie
Sur Allee Ernest Laruelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 2 Allee Ernest Laruelle se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Ernest Laruelle par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee Ernest Laruelle se situe 26.83 % en dessous de la moyenne de Rouen et 10.97 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee Ernest Laruelle à Rouen
Le loyer moyen estimé au 2 Allee Ernest Laruelle est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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