4 Allee Evreux, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee Evreux, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Allee Evreux, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Sapins à dominante résidentielle.
11 niveaux - 84 logements - 557 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Louis Jouvet à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boieldieu à 133 mètres
- - Lycée professionnel des 4 Cantons - Grieu - Lycée des métiers des réseaux communicants et de la maintenance à 613 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Messier à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Guy de Maupassant à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee Evreux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee Evreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee Evreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee Evreux, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee Evreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee Evreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee Evreux dans son marché local
Prix du 4 Allee Evreux par rapport à la voie
Sur Allee Evreux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 4 Allee Evreux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee Evreux par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allee Evreux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rouen et 21.68 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 900 € au 4 Allee Evreux à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 045 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 523 € en assurant vous-même les visites, ou 1 761 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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