3 Allee Hoche, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 3 Allee Hoche, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Sapins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 56 logements - 882 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Louis Jouvet à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boieldieu à 215 mètres
- - Lycée professionnel des 4 Cantons - Grieu - Lycée des métiers des réseaux communicants et de la maintenance à 488 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Messier à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Guy de Maupassant à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Allee Hoche à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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