144 Av des Martyrs de la Resistance, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 144 Av des Martyrs de la Resistance, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², inférieur de 25.16 % à celui du n°128 c et de n°128 b.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 144 Av des Martyrs de la Resistance, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Trianon Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
8 niveaux - 18 logements - 17 parkings - 480 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lecanuet à 579 mètres
- - Ecole maternelle Charles Nicolle à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Nicolle à 108 mètres
Ventes au 144 Av des Martyrs de la Resistance
Les 5 ventes au 144 Av des Martyrs de la Resistance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 144 Av des Martyrs de la Resistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 144 Av des Martyrs de la Resistance, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°144 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 144 Av des Martyrs de la Resistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 144 Av des Martyrs de la Resistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 144 Av des Martyrs de la Resistance dans son marché local
Prix du 144 Av des Martyrs de la Resistance par rapport à la voie
Sur Av des Martyrs de la Resistance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 144 Av des Martyrs de la Resistance se situe 23.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 144 Av des Martyrs de la Resistance par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 144 Av des Martyrs de la Resistance se situe 33.32 % en dessous de la moyenne de Rouen et 12.58 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 144 Av des Martyrs de la Resistance à Rouen
Le loyer moyen estimé au 144 Av des Martyrs de la Resistance est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
