102 Avenue de la Grand Mare, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Avenue de la Grand Mare, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 102 Avenue de la Grand Mare, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Châtelet à dominante résidentielle.
12 niveaux - 42 logements - 435 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Louis Jouvet à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boieldieu à 256 mètres
- - Lycée professionnel des 4 Cantons - Grieu - Lycée des métiers des réseaux communicants et de la maintenance à 738 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Messier à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Guy de Maupassant à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Avenue de la Grand Mare
Aucune vente n'a été recensée au 102 Avenue de la Grand Mare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Avenue de la Grand Mare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Avenue de la Grand Mare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Avenue de la Grand Mare dans son marché local
Prix du 102 Avenue de la Grand Mare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Grand Mare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 102 Avenue de la Grand Mare se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Avenue de la Grand Mare par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Avenue de la Grand Mare se situe 100 % en dessous de la moyenne de Rouen et 100 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 102 Avenue de la Grand Mare à Rouen
Le loyer moyen estimé au 102 Avenue de la Grand Mare est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
