2 Avenue du Grand Cours, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 700 €

de 1 398 € à 5 540 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 708 €

de 1 305 € à 2 093 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue du Grand Cours, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°11 et de 0.04 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Avenue du Grand Cours, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Île Lacroix.
1 niveau - 4429 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de Grandmont à 495 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ile Lacroix à 352 mètres
- Rouen Rive Droite à 2267 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1119 mètres
- Collège Camille Claudel à 875 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1135 mètres
- Lycée polyvalent Blaise Pascal à 1198 mètres
- Ecole maternelle Honoré de Balzac à 833 mètres
- Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 920 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Grand Cours

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Grand Cours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Avenue du Grand Cours(2 696€)

13 Avenue du Grand Cours(2 699€)

182 Avenue du Grand Cours(2 702€)

Prix du 2 Avenue du Grand Cours dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Grand Cours par rapport à la voie

Sur Avenue du Grand Cours, le prix moyen des appartements s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 2 Avenue du Grand Cours se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Grand Cours par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Grand Cours se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Rouen et 14.6 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jacques Chastellain, 76100 Rouen(2,116 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue du Grand Cours

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Grand Cours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.