53 Avenue Jacques Chastellain, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue Jacques Chastellain, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°51 et de 1.87 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 67 logements et 3 locaux.
À propos du 53 Avenue Jacques Chastellain, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Île Lacroix à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 67 logements - 3 locaux - 13 parkings - 1099 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flamand à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 757 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 816 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 837 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 892 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Bimorel à 367 mètres
Ventes au 53 Avenue Jacques Chastellain
Les 4 ventes au 53 Avenue Jacques Chastellain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue Jacques Chastellain dans son marché local
Prix du 53 Avenue Jacques Chastellain par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Chastellain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 53 Avenue Jacques Chastellain se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue Jacques Chastellain par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue Jacques Chastellain se situe 25.45 % en dessous de la moyenne de Rouen et 2.55 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
