63 Avenue Jacques Chastellain, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 63 Avenue Jacques Chastellain, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Île Lacroix à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 24 logements - 3 locaux - 5 parkings - 1157 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte Guillaume-Lion, fontaine et ancienne église des Augustins à 268 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Flamand à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 779 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 778 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 864 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 846 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Bimorel à 344 mètres
Ventes au 63 Avenue Jacques Chastellain
Les 4 ventes au 63 Avenue Jacques Chastellain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue Jacques Chastellain dans son marché local
Prix du 63 Avenue Jacques Chastellain par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Chastellain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 63 Avenue Jacques Chastellain se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue Jacques Chastellain par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Avenue Jacques Chastellain se situe 27.01 % en dessous de la moyenne de Rouen et 13.29 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 63 Avenue Jacques Chastellain
Les biens actuellement en vente autour du 63 Avenue Jacques Chastellain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 63 Avenue Jacques Chastellain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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