31 Boulevard Gambetta, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 814 €

de 2 304 € à 3 326 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Boulevard Gambetta, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.

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À propos du 31 Boulevard Gambetta, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Martainville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 47 logements - 1458 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0017 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Caserne Jeanne d'Arc à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martainville à 31 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 163 mètres
- Collège Fontenelle à 712 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 263 mètres
- Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 760 mètres
- Ecole maternelle Guillaume Lion à 480 mètres
- Ecole élémentaire Bimorel à 431 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Boulevard Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 31 Boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 31 Boulevard Gambetta se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Boulevard Gambetta par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard Gambetta se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 19.44 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Petit Pont, 76100 Rouen(2,762 €)

Rue Eau de Robec, 76100 Rouen(3,027 €)

Rue Chantereine, 76100 Rouen(2,707 €)

Rue de Fontenay, 76100 Rouen(2,857 €)

Biens en vente à proximité du 31 Boulevard Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.