1 c Centre commercial Saint-Sever, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 c Centre commercial Saint-Sever, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 c Centre commercial Saint-Sever, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Sever Emmurées.
- 1071 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Sever à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 255 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 244 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 255 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cartier à 413 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 1 c Centre commercial Saint-Sever
Aucune vente n'a été recensée au 1 c Centre commercial Saint-Sever au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 c Centre commercial Saint-Sever
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 c Centre commercial Saint-Sever complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 c Centre commercial Saint-Sever dans son marché local
Prix du 1 c Centre commercial Saint-Sever par rapport à la voie
Sur Centre commercial Saint-Sever, le prix moyen des appartements s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 1 c Centre commercial Saint-Sever se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 c Centre commercial Saint-Sever par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 c Centre commercial Saint-Sever se situe 25.37 % en dessous de la moyenne de Rouen et 9.2 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 c Centre commercial Saint-Sever à Rouen
Le loyer moyen estimé au 1 c Centre commercial Saint-Sever est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 150 € au 1 c Centre commercial Saint-Sever à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 258 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 629 € en assurant vous-même les visites, ou 1 314 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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