33 Centre commercial Saint-Sever, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Centre commercial Saint-Sever, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°210 et du 3.26 % à celui du n°209.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Centre commercial Saint-Sever, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Sever Emmurées.
10 niveaux - 30340 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Sever à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 179 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 342 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 179 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cartier à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Vauquelin à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Centre commercial Saint-Sever
Aucune vente n'a été recensée au 33 Centre commercial Saint-Sever au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Centre commercial Saint-Sever
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Centre commercial Saint-Sever, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Centre commercial Saint-Sever
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Centre commercial Saint-Sever complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Centre commercial Saint-Sever dans son marché local
Prix du 33 Centre commercial Saint-Sever par rapport à la voie
Sur Centre commercial Saint-Sever, le prix moyen des appartements s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 33 Centre commercial Saint-Sever se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Centre commercial Saint-Sever par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Centre commercial Saint-Sever se situe 24.63 % en dessous de la moyenne de Rouen et 1.76 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Centre commercial Saint-Sever à Rouen
Le loyer moyen estimé au 33 Centre commercial Saint-Sever est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
