8 Impasse Abbe Colas, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Abbe Colas, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°5 et du 1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Impasse Abbe Colas, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Grieu Vallon Suisse.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franc Alleu à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Gustave Flaubert à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 296 mètres
Ventes au 8 Impasse Abbe Colas
Une vente a été recensée au 8 Impasse Abbe Colas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Abbe Colas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Abbe Colas, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Abbe Colas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Abbe Colas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Abbe Colas dans son marché local
Prix du 8 Impasse Abbe Colas par rapport à la voie
Sur Impasse Abbe Colas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 8 Impasse Abbe Colas se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Abbe Colas par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Abbe Colas se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Rouen et 39.06 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
