7 a Impasse du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 a Impasse du Champ des Oiseaux, affiche un prix moyen de 4 295 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 7 a Impasse du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Gare SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descamps à 178 mètres
- - Rouen Rive Droite à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 350 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 299 mètres
- - Lycée polyvalent privé les Tourelles à 350 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 842 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 7 a Impasse du Champ des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 a Impasse du Champ des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 a Impasse du Champ des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 a Impasse du Champ des Oiseaux, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 a Impasse du Champ des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 a Impasse du Champ des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Impasse du Champ des Oiseaux dans son marché local
Prix du 7 a Impasse du Champ des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Impasse du Champ des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 286 €/m². Avec un prix moyen de 4 295 €/m², le 7 a Impasse du Champ des Oiseaux se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Impasse du Champ des Oiseaux par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 a Impasse du Champ des Oiseaux se situe 42.88 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 115.07 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
