2 Impasse du Clos Thirel, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Clos Thirel, affiche un prix moyen de 4 496 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Clos Thirel, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Gare SNCF.
3 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malatiré à 109 mètres
- - Rouen Rive Droite à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 295 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 242 mètres
- - Lycée polyvalent privé les Tourelles à 295 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 842 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Clos Thirel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Clos Thirel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Clos Thirel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Clos Thirel, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Clos Thirel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Clos Thirel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Clos Thirel dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Clos Thirel par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Thirel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 838 €/m². Avec un prix moyen de 4 496 €/m², le 2 Impasse du Clos Thirel se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Clos Thirel par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Clos Thirel se situe 49.17 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 107.96 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 800 € au 2 Impasse du Clos Thirel à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 240 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 620 € en assurant vous-même les visites, ou 2 810 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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